Området udgør ca. 1,4 ha og omfatter hovedsageligt lavtliggende opfyldt areal samt den østlige dækmole ved indsejlingen til marinaen fra Lillebælt. Området, der er privat ejet, ligger delvist i byzone og landzone.
Lokalplan 177/Kommuneplantillæg nr. 13 til kommuneplan 2017-2019 Boliger på Kulgrunden (PDF)