Ældre- og plejeboliger

Ønsker du at søge en bolig på plejehjem, skal du henvende dig til Visitationen i Middelfart Kommune. Dine pårørende, demenskoordinator, sagsbehandler, sygehus eller andre kan også henvende sig på dine vegne efter aftale med dig.

Kontakt visitatorgruppen på:

Telefon 8888 4690

Vores telefontid pr. 1. august 2025 er:
Hverdage mellem klokken 8.30-10.30.

Visitationen er inddelt i distrikter svarende til hjemmeplejens opdeling, og du vil derfor skulle anvende følgende muligheder:

Distrikt Nr. Aaby – tast 1
Distrikt Ejby – tast 2
Distrikt Strib – tast 3
Distrikt Vest – tast 4
Distrikt Øst – tast 5

Du kan også kontakte os via Digital post:

Send sikker post til visitatorgruppen

Du kan også sende et brev til Visitatorerne, Nytorv 9, 5500 Middelfart.

Formålet med at flytte på plejehjem er

• at tilgodese et særligt behov for omsorg, som bedre kan dækkes en plejebolig,
• at tilgodese dit individuelle behov i væsentlig grad med døgnbemandet omsorg og tilsyn fra social- eller sundhedsfagligt personale, således at hverdagen fungerer og understøtter din livskvalitet,
• og at du i væsentlig grad får lettet din samlede situation.

Husleje og indskud - priser gælder for 2025 

 Forbehold for prisændringer.

Servicepakke - priser gælder for 2025

Ændringer kan ske med virkning fra den 1. i efterfølgende måned.

Øvrige priser

• Kongshøj Plejehjem - Tilsynsrapport 2023 (PDF)
• Skovgade Plejehjem - Tilsynsrapport 2023 (PDF)
• Gelsted Plejehjem - Tilsynsrapport 2023 (PDF)
• Friplejehjemmet - Tilsynsrapport 2023 (PDF)
• Fænøsundvænget (Havblik) - Tilsynsrapport 2023 (PDF)
• Egebo Plejehjem - Tilsynsrapport 2022 (PDF)
• Fænøsund Plejehjem - Tilsynsrapport 2022 (PDF)
• Fænøsundvængets Plejehjem - Tilsynsrapport 2021 (PDF)
• Gelsted Plejehjem - Tilsynsrapport 2021 (PDF)
• Kongshøj Plejehjem - Tilsynsrapport 2021 (PDF)
• Rudbækshøj Plejehjem - Tilsynsrapport 2022 (PDF)
• Skovgade Plejehjem - Tilsynsrapport 2021 (PDF)

Rapporter fra Styrelsen for patientsikkerhed:

• Tilsynsrapport Skovgade Plejehjem 2024 (PDF)
• Tilsynsrapport Havblik Plejehjem 2024 (PDF)
• Tilsynsrapport Fænøsund Plejehjem 2024 (PDF)
• Tilsynsrapport Rudbækshøj Plejehjem 2023 (PDF)
• Tilsynsrapport Egebo Plejehjem 2023 (PDF)

Indledning

I Middelfart Kommune arbejder vi efter Strategi for fremtidens velfærd samt Værdighedspolitikken. Det betyder, at vi tror på, at velfærd ikke er noget, der er – det er noget, der sker, når vi gør noget sammen med andre. Vores arbejde tager højde for den enkelte borgers værdighed – herunder borgerens livskvalitet samt selvbestemmelse og tager udgangspunkt i de 4 konkrete spor fra strategi for fremtidens velfærd.

• Sammen med børn, unge og voksne skal vi få alle ressourcer og fællesskaber i spil.
• Vi skal lykkes sammen med borgerne.
• Vi behandler alle forskelligt – efter deres individuelle behov.
• Vi har fokus på forebyggelse.

Middelfart Kommune har i perioden september 2019 til september 2024 indgået en velfærdsaftale på ældreområdet. I praksis er Middelfart Kommune frisat fra dele af lovgivningen på serviceområdet. Med frisættelsen ønsker vi i endnu højere grad at tage udgangspunkt i borgerens vaner, standard og behov, når der gives hjælp og støtte. I Middelfart Kommune ønsker vi i frisættelsesperioden fortsat at følge op på kvaliteten indenfor ældreområdet i de nye videre rammer. Et af redskaberne til opfølgning på kvaliteten er tilsynsbesøg, som er nedfældet i denne tilsynspolitik. 

Om tilsynspolitikken

I tilsynspolitikken kan du læse om Middelfart Kommunes retningslinjer for tilsyn med levering af personlig og praktisk hjælp til borgere i eget hjem og plejebolig, med det formål at sikre ensartet afsæt for tilsyn.

Borgerne vælger selv, hvem der skal levere hjælpen – kommunen eller en privat leverandør. Der foretages derfor tilsyn med såvel kommunale som private leverandører.

I Middelfart Kommune fungerer tilsynsbesøgene som et lærings- og udviklingsredskab.

Politikken er en guide for tilrettelæggelsen af tilsynene samt en information til alle niveauer i kommunen - borgere, politikere, Ældreråd, Handicapråd, chefer, ledere og medarbejdere. Én gang om året skal kommunalbestyrelsen følge op på politikken og foretage de nødvendige justeringer. Tilsynsopgaven er forankret i ”Kvalitet & Sammenhæng” i Social- og Sundhedsforvaltningen for at sikre, at tilsynsopgaven og udførelsen af tilsyn sker med størst muligt fokus på læring og udvikling; mere end bare en kommunal  kontrolopgave.

Formål og mål med tilsynet

Formålet med det kommunale tilsyn på plejehjemmene og i hjemmeplejen er at sikre læring, løbende kvalitetssikring og kontrol med kommunes serviceydelser. Målet er at sikre, at:

• Borgerne tilbydes den hjælp og pleje, som borgeren har behov for i forhold til borgerens nedsatte fysiske eller psykiske funktionsevne.
• Borgerne får den hjælp, som de er visiteret til.
• Der sker en kontinuerlig kvalitetsforbedring.

Fokusområder for tilsyn

Tilsynet foretages med udgangspunkt i borgerens serviceydelser samt Ældretilsynets målepunkter, som har følgende 6 temaer:

• Selvbestemmelse og livskvalitet, herunder værdig død
• Trivsel og relationer
• Målgrupper og metoder
• Organisation, ledelse og kompetencer
• Procedurer og dokumentation
• Aktiviteter og rehabilitering

Tilsynsproces og metoder

Den årlige tilsynsproces er planlagt på følgende måde:

1. Tilsynspolitik revurderes og godkendes i Social- og Sundhedsudvalget efter høring i Ældreråd og Handicapråd.
2. Udførelse af tilsyn
3. Afrapportering med leder
4. Rapport fremsendes til leder
5. Evt. udarbejdelse af handleplan
6. Opfølgende tilsyn i tilfælde af kritiske problemer med kvaliteten
7. Løbende orientering om tilsynsrapporterne i Ældreråd og Handicapråd
8. Samlet årsrapportering til politisk udvalg, Ældreråd og Handicapråd

I Middelfart Kommune gennemføres ét årligt uanmeldt tilsyn med kommunale og private leverandører af personlig og praktisk hjælp. Dagen før tilsynet orienteres den enkelte leder om tilsynet den efterfølgende morgen, så lederen kan planlægge den kommende dag og indhente borgernes accept til interview. Tilsynet på plejehjemmene og hjemmeplejen er baseret på dialog og læring. Der indsamles data bl.a. ud fra interviews med borgere, pårørende, medarbejdere og leder, observation og gennemgang af dokumentation.

Tilsynsrapporten sendes til lederen til kommentering for at sikre, at der ikke er misforståelser eller faktuelle fejl eller mangler i rapporten. Resultaterne af rapporten anvendes fremadrettet med henblik på læring og udvikling, og når der er anbefalinger i rapporten, har lederen 4 uger til at udarbejde handleplan for kvalitetssikring og udvikling af de punkter, som har afstedkommet tilsynets vurdering.

Tavshedspligt

Tilsynet kan uden samtykke fra borgeren få adgang til relevante oplysninger i forhold til tilsynet.
Indhentning af oplysninger er tilsynet udelukkende begrænset af regler om tavshedspligt i Forvaltningslovens §27 og reglen om, at man ikke må skaffe sig andre oplysninger end dem, der er nødvendige for at behandle sagen, jf. Forvaltningslovens §32.

Strib Landevej 58
5500 Middelfart
Telefon 8888 4646

Rudbækshøj Plejehjem ligger i Strib - med udsigt åbne marker, Lillebælt og broen – i et grønt område med gode gangstier.

Plejehjemmet er opdelt i fire bo-enheder med 10 lejligheder i hver. Bo-enhederne består - ud over beboernes egne lejligheder - af fællesstue og køkken, hvor der er mulighed for samvær på tværs, og hvor dagens måltider tilberedes.

Som på kommunens øvrige plejehjem er der på Rudbækshøj fokus på, at et plejehjem er et hjem. Det betyder, at personalet drager omsorg med udgangspunkt i den enkelte beboers behov, ønsker og grænser. At Rudbækshøj er beboernes hjem betyder også, at der altid er plads til besøg fra familie og venner.
Rudbækshøj er kendetegnet ved at være et åbent og aktivt plejehjem, hvor flere foreninger og klubber bruger plejehjemmets hovedbygning til f.eks. bridge, billiard og patchwork. I bo-enhederne er der forskellige aktiviteter i hverdagen, som beboerne vælger til og fra, som de har lyst, ligesom vi hjælpes ad med hverdagens små gøremål.

Ud over de fire boenheder, hvor beboere og personale kender hinanden og har deres faste gang, så er der på Rudbækshøj to gæsteboliger. De er forbeholdt borgere med en demensdiagnose, når der er brug for aflastning af ægtefælle/samlever i eget hjem.

Har du spørgsmål omkring Rudbækshøj Plejehjem, er du velkommen til at kontakte plejehjemsleder Karina Bork Majgaard via telefonnummer 8888 4646.

Se vores præsentationsvideo af Rudbækshøj Plejehjem

Skovgade 64
5500 Middelfart
Telefon 8888 4646

Plejehjemmet blev grundlagt i 1919, som det tidligere Middelfart Alderdomshjem, og er siden ombygget og udvidet af flere omgange. De bygninger, der tegner plejehjemmet, som vi kender det i dag, blev påbegyndt i 1999 og indviet i efteråret 2000. Skovgade Plejehjem er indrettet med 50 plejeboliger. Udover beboelsesdelen består plejehjemmet af en centerdel.

Se vores præsentationsvideo af Skovgade Plejehjem

For at blive visiteret til bolig på plejehjem skal du:

• Have en svær og varig fysisk eller psykisk funktionsnedsættelse, der kræver, at du har brug for støtte døgnet rundt

og

• have et omfattende behov for støtte til personlig pleje eller omsorg, som der ikke er mulighed for at sikre i din nuværende bolig,

eller

• have massiv angst og utryghed, der ikke kan afhjælpes ved anden indsats.

Du skal på visitationstidspunktet være på et stabilt afklaret funktionsniveau. Det vil sige, at der som hovedregel ikke kan ansøges i forbindelse med akut sygdom, igangværende rehabiliterings- og genoptræningsforløb og indlæggelse.

Du skal på visitationstidspunktet være aktivt søgende. Det betyder, at du på visitationstidspunktet skal være indstillet på at flytte, når du tildeles en bolig.

Når du har søgt om en plejebolig, indsamler vi oplysninger om din situation. I nogle tilfælde vil du få besøg af en visitator, som vil indsamle oplysninger, der kan belyse din situation. Andre gange kan visitator vurdere din situation ud fra kendte oplysninger fra din journal. Din familie, venner eller bekendte er velkommen til at deltage ved evt. besøg af visitatoren. Du vil derefter modtage en afgørelse, hvoraf det fremgår, om du er godkendt eller ikke godkendt til bolig på plejehjem.

Er du godkendt til en bolig på plejehjem, bliver du skrevet på en venteliste. Når der er en bolig ledig til dig, vil du modtage et brev fra boligadministrationen. Brevet vil indeholde oplysninger om overtagelsesdato, husleje, indskud m.m. Ønsker du yderligere oplysninger om plejehjemmet i denne forbindelse, kan der rettes henvendelse til plejehjemslederen.

Overtagelsesdatoen er fast og betaling fra denne dato kan ikke fraviges. Dato for indflytning aftales med plejehjemmet.

Får du afslag på boligansøgningen, er der mulighed for at klage jf. klagevejledning.

Personer, der siger nej tak til den 1. prioriterede ønskede bolig, slettes fra ventelisten. Bliver du slettet fra ventelisten, vil du modtage brev herom.

Du har ret til frit valg af plejeboliger på tværs af kommunegrænserne. Retskravet forudsætter, at den pågældende person opfylder kriterierne for tildeling af den ønskede boligtype i både fraflytnings- og til- flytningskommune.

Ældre/handicappede, som bor i Middelfart Kommune, og som ønsker en plejebolig i en anden kommune, skal henvende sig til Visitationen.

Plejeboliggaranti

Kommunalbestyrelsen skal tilbyde borgere, der har særligt behov for en bolig på et plejehjem, en bolig senest 2 måneder efter optagelse på en venteliste. Garantien gælder dog ikke, hvis du vælger et bestemt plejehjem. Særligt for dig, der har ophold på en midlertidig plads gælder, at som udgangspunkt skrives du op på boliggarantilisten. Siger du nej tak til plejeboliggarantien, kan opholdet på den midlertidige plads ikke opretholdes, og vi vil sammen med dig arbejde på, at du venter i dit eget hjem.

Når medarbejdere i Visitationen i Social- og Sundhedsafdelingen vurderer, om du er berettiget til en bolig på plejehjem i Middelfart Kommune, tager de afsæt i Middelfart Kommunes strategi om Fremtidens Velfærd under overskrifterne:

• Vi støtter borgerne i at få alle deres ressourcer i spil.
• Vi inddrager borgerne i de kommunale opgaver.
• Vi behandler borgerne forskelligt – efter deres individuelle behov.
• Vi har fokus på forebyggelse.

Vi støtter dig i at få alle dine ressourcer i spil

Inden vi beslutter, om du kan visiteres til en bolig på plejehjem, da undersøger vi, om du vil kunne blive i eget hjem med den rette støtte. Det gør vi ved at vurdere om:

• En rehabiliterende indsats kan forbedre dine muligheder for at blive i egen bolig.
• Du med træning kan få det bedre igen og genvinde sociale, fysiske eller psykiske færdigheder.
• Teknologiske hjælpemidler kan løse nogle af de udfordringer, du har i hverdagen.

Vi inddrager dig i opgaven

Det betyder at:

• Du har et ønske om at flytte på plejehjem.
• Vi undersøger, om vi sammen kan løse dine udfordringer i nuværende bolig.
• Ingen af os ser andre muligheder, end at du flytter i bolig på plejehjem.

Vi tager afsæt i dine individuelle behov

Det betyder at:

• Vi ud fra dine behov undersøger, hvor du bedst kan få den støtte, du har behov for.
• Vi kigger på, om dit netværk har ressourcer til at støtte op omkring dig i egen bolig.
• Vi undersøger, om der kan foretages ændringer i din bolig, der gør, at du kan få den støtte, du har behov for, i eget hjem.

Vi har fokus på forebyggelse

Inden vi tilbyder dig en bolig på plejehjem, da overvejer vi om:

• Indsatser som dagcenter, hjemmepleje og frivillige aktiviteter kan være et alternativ til en bolig på plejehjem.
• Dit hverdagsliv kan forbedres, hvis du i en periode får øget støtte eller træning

Lovgrundlag

Lov om social service §192 a
Lov om almene boliger § 54 a

Ønsker du at søge en ældre- og handicapvenlig bolig, skal du henvende dig til Visitationen i Middelfart Kommune. Dine pårørende, demenskoordinator, hjemmehjælper, sygeplejerske og sagsbehandler kan også henvende sig på dine vegne efter aftale med dig.

Kontakt visitatorgruppen på:

Telefon 8888 4690

Vores telefontid pr. 1. august 2025 er:
Hverdage mellem klokken 8.30-10.30.

Visitationen er inddelt i distrikter svarende til hjemmeplejens opdeling, og du vil derfor skulle anvende følgende muligheder:

Distrikt Nr. Aaby – tast 1
Distrikt Ejby – tast 2
Distrikt Strib – tast 3
Distrikt Vest – tast 4
Distrikt Øst – tast 5

Du kan også kontakte os via Digital post:

Send sikker post til visitatorgruppen

Du kan også sende et brev til Visitatorerne, Nytorv 9, 5500 Middelfart.

Formålet er at tilgodese dit behov for en ældre- og handicapvenlig bolig og et behov for pleje og omsorg, som ikke kan dækkes i egen bolig.

For at blive visiteret til en ældre- og handicapvenlig bolig skal du:

• Have varig fysisk eller psykisk funktionsnedsættelse, der kræver, at du har brug for pleje og praktisk hjælp ud fra et individuelt vurderet behov

eller

• have behov for personlig pleje, der ikke er mulighed for at sikre i den nuværende bolig.

Borgere uden nedsat funktionsevne kan visiteres til ældre- og handicapvenlig bolig tæt på ægtefællens plejehjem.

Til en boligvisitation skal indsamler vi oplysninger om din situation. I nogle tilfælde vil du få besøg af en visitator, som vil indsamle oplysninger, der kan belyse din situation. Andre gange kan visitator vurdere din situation ud fra kendte oplysninger fra din journal. Din familie, en ven eller bekendt er velkommen til at deltage ved besøg af visitatoren. 

Du vil herefter modtage en afgørelse, hvoraf det fremgår, om du er godkendt eller ikke godkendt til ældre- og handicapvenlig bolig.

Er du godkendt til en ældre- og handicapvenlig bolig, skrives du på en venteliste. Når der er en bolig ledig til dig, vil du modtage et brev fra boligadministrationen. Brevet vil indeholde oplysninger om overtagelsesdato, husleje, indskud m.m. Ønskes yderligere oplysninger om boligen, kan der rettes henvendelse til boligadministrationen.

Overtagelsesdatoen er fast og betaling fra denne dato kan ikke fraviges.

Indflytning skal du aftale med boligadministrationen.

Får du afslag på boligansøgningen, er der mulighed for at klage jf. klagevejledning.

Når medarbejdere i Visitationen i Social- og Sundhedsforvaltningen vurderer, om du er berettiget til en ældre- og handicapvenlig bolig i Middelfart Kommune, tager de afsæt i Middelfart Kommunes strategi om Fremtidens Velfærd under overskrifterne:

• Vi støtter borgerne i at få alle deres ressourcer i spil.
• Vi inddrager borgerne i de kommunale opgaver.
• Vi behandler borgerne forskelligt – efter deres individuelle behov.
• Vi har fokus på forebyggelse.

Vi støtter dig i at få alle dine ressourcer i spil

Det betyder, at inden vi beslutter, om du kan visiteres til en ældre- og handicapvenlig bolig, da undersøger vi, om du vil kunne blive i egen bolig med den rette støtte. Det gør vi ved at vurdere om:

• En rehabiliterende indsats kan forbedre dine muligheder for at blive i egen bolig.
• Du med træning kan få det bedre igen og genvinde sociale, fysiske eller psykiske færdigheder.
• Teknologiske hjælpemidler kan løse nogle af de udfordringer, du har i hverdagen.

Vi inddrager dig i opgaven

Det betyder at:

• Du har et ønske om at flytte i ældre- og handicapvenlig bolig.
• Vi undersøger, om vi sammen kan løse dine udfordringer i nuværende bolig.
• Ingen af os ser andre muligheder, end at du flytter i ældre- og handicapvenlig bolig.

Vi tager afsæt i dine individuelle behov

Det betyder at:

• Vi ud fra dine behov undersøger, hvor du bedst kan få den støtte, du har behov for.
• Vi kigger på, om dit netværk har ressourcer til at støtte op omkring dig i dit eget hjem.
• Vi undersøger, om der kan foretages ændringer i din bolig, der gør, at du kan få den støtte, du har behov for, i eget hjem.

Vi har fokus på forebyggelse

Det betyder, at inden vi tilbyder dig en ældre- og handicapvenlig bolig, da overvejer vi om:

• Indsatser som dagcenter og frivillige aktiviteter kan være et alternativ til en ældre- og handicapvenlig bolig.
• Dit hverdagsliv kan forbedres, hvis du i en periode får øget støtte eller træning.

Lovgrundlag

Lov om social service §192
Lov om almene boliger § 54 og 57